Maison de Caractere aux portes de CHARTRES

475.000€

Caractéristiques

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Détails

MAISON DE CARACTERE

Située au cœur de la vallée de l’Eure, dans un charmant village à la porte de Chartres, disposant de toutes commodités (gare SNCF, commerces, école jusqu’au collège, professionnels de santé…), cette maison de caractère de 300 m² habitables saura vous séduire par son authenticité, sa rénovation irréprochable et son jardin champêtre de près de 1000m².

Le corps principal de la maison est composé d’une cuisine équipée neuve et d’une arrière cuisine faisant office de lingerie- buanderie cellier, d’un vaste salon-salle à manger de 45m² communiquant directement sur une véranda récente et chauffée, d’une salle de bain, de deux chambres et d’un bureau.

A l’étage, vous trouvez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et salon-bureau ainsi qu’une grande chambre bénéficiant elle aussi d’un point d’eau. Ce niveau de la maison dispose d’un grenier pouvant facilement finir d’être aménagé.

A l’extrémité de la maison et communiquant avec l’espace familial, se situe une partie aujourd’hui utilisée en chambres d’hôtes, composée d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée et de deux grandes chambres ayant chacune de leur salle de bains individuelle. Cette espace possède un accès sur le jardin par une large baie vitrée et également  un accès privé et indépendant sur l’extérieur de la propriété. Cette activité d’hébergement permet un revenu annuel conséquent. Cette partie de la maison peut également offrir l’opportunité d’exercer une profession à domicile ou encore tout simplement d’accueillir famille et amis.

Les matériaux authentiques et une restauration de qualité confèrent à cette maison un charme indéniable. L’ensemble des pièces ainsi que l’orientation plein sud de la maison offre une clarté et une luminosité très importante à l’ensemble des pièces. Chacune des chambres dispose de prises informatiques. Toutes les pièces d’eau sont équipées d’une VMC double flux, la maison est chauffée par le gaz de ville et dispose de l’assainissement collectif.

Nichée au fond d’une impasse, la maison et son parc clos et sans vis-à-vis de 1000m², arboré, paysagé et généreusement fleuri offrent un environnement bucolique où il fait bon se détendre en toute quiétude. Le jardin est équipé d’un puits ainsi que d’un système automatique d’arrosage.

Notre avis : à la recherche de charme, de bien-être et de confort, cette maison offre un cadre familial idéal, voir plus si affinité.

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