Maison Bourgeoise à 20Mn de Rambouillet avec grange et dépendance.

462.000€

Caractéristiques

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Détails

Située au cœur d’un joli village médiéval à 20Mn de Rambouillet en Eure et loir et à 10 minutes d’une gare pour Paris en 1H, cette maison bourgeoise de la fin du XIXème offre tous les attributs d’une maison de maitre, avec des matériaux d’origine qui confèrent à ce style de bâtisse un cachet et une authenticité indéniables : carreaux de ciment, parquets, perron surmonté d’une marquise, grande hauteur sous plafonds moulurés, jardin d’hiver, toit en ardoises…

Cette maison de 155 m² dispose du cachet de l’ancien et du confort d’une maison restaurée avec goût. De part et d’autre d’une vaste entrée dans laquelle se trouve un bel escalier, vous disposez d’un lumineux et chaleureux salon-bibliothèque bénéficiant d’ouvertures sur les deux façades orientées sud-ouest, avec cheminée et carreaux de ciment, en face se situe une salle à manger agrémentée d’une alcôve en enfilade, avec à nouveau des fenêtres de part et d’autre de la maison. La cuisine indépendante, équipée et neuve bénéficie d’une agréable vue sur le jardin situé à l’arrière de la maison. Pour parfaire cette description du rez de chaussée, vous avez un accès direct à la très grande cave voutée et aménagée occupant la surface totale sous la maison, accessible également directement par le jardin. Au 1er étage, disposés autour d’un grand palier, 3 chambres ainsi qu’un cabinet de toilette et une salle de bain. Chacune de ces pièces dispose d’une très agréable luminosité grâce à de vastes fenêtres. Au second, la présence d’une quatrième chambre et de deux grands espaces pour le moment destinés au grenier, permettent, s’il en est besoin d’agrandir encore.

La totalité de la maison est chauffée au fuel, isolée et bénéficie du tout à l’égout.

L‘ensemble de la propriété est composé, en plus de la maison principale, d’une dépendance de 55 m² entièrement restaurée : salon, cuisine dinatoire, chambre et salle d’eau. Toutes ses huisseries sont en double vitrage. Il est à noter que cette dépendance possède deux accès directs sur le jardin mais aussi un accès à la maison par un jardin d’hiver qui relie les deux habitations. Cette charmante dépendance peut être un prolongement de la maison, un logement indépendant à louer ou encore une partie dédiée à une activité professionnelle.

Ce bel ensemble est disposé sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1500m², avec petite piscine hors sol, abri de jardin, arbres fruitiers, nombreux massifs de fleurs et potager.

Pour parfaire cette description, la présence sur la propriété d’une vaste grange de plus de 100m² offrant de nombreuses perspectives est un atout supplémentaire. Cette « page blanche » est une opportunité pour divers projets propres à chacun.

Notre Avis : vous êtes à la recherche d’une maison de caractère, idéalement située en plein cœur d’un ravissant village offrant toutes les commodités (commerces, école jusqu’au collège, professionnels de santé), cette jolie propriété est pour vous, pour votre famille et peut-être plus…

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

REF : 758SC

 

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