Elegante Maison de Campagne à 5Mn de la gare de maintenon

372.500€

Caractéristiques

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Détails

ELEGANTE MAISON DE CAMPAGNE

Idéalement située entre Chartres et Maintenon, à 5 minutes de la gare, au cœur d’un ravissant village avec école primaire, cette élégante maison saura vous séduire grâce à son cachet et à son authenticité. Vous voilà plongés dans un cadre bucolique et champêtre disposant néanmoins de tout le confort destiné à une agréable vie de famille.

Sans aucun vis-à-vis, lumineuse et donnant sur un jardin paysagé de près de 1500 m² avec arbres fruitiers, nombreux massifs de fleurs, clos et sans vis-à-vis.

La maison de 170 m² est composée d’un chaleureux espace de vie de près de 45 m² constitué de la salle à manger et du salon agrémenté d’une cheminée insert surmontée d’une boiserie et entourée d’une bibliothèque-vitrine réalisée sur mesure. Avec des poutres au plafond et des tommettes anciennes au sol, vous bénéficiez des atouts de charme propres aux maisons de campagne restaurées avec goût. L’ensemble de ce living dispose de plusieurs ouvertures communiquant directement avec l’extérieur de la maison, ainsi que d’un bel escalier sur mesure. La cuisine équipée est mitoyenne à la salle à manger et possède également deux accès directs sur les espaces avant et arrière où prendre ses repas aux beaux jours. Toujours en rez de jardin, vous trouvez une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative et dressing. Une belle entrée équipée de nombreux rangements permet un deuxième accès à l’étage.

Au 1er, l’espace nuit est composé de deux ravissantes chambres mansardées disposant de nombreux et grands rangements et d’une salle d’eau. Un bureau situé à ce niveau peut facilement faire également lieu d’une autre chambre. Un couloir avec une belle charpente apparente, en mezzanine situé au-dessus de l’espace cuisine, fait le lien entre les deux parties nuit de l’étage.

L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un vue imprenable sur les différents espaces extérieurs grâce à de nombreuses ouvertures, mais le plus incroyable est cette extension tout en verre sécurisé : mur et toit, offrant ainsi un environnement inondé de lumière et une pièce à vivre ou règne une ambiance hors du temps quelque soit la saison.

La propriété dispose en outre d’une dépendance de 30 m², entièrement rénovée pouvant laisser imaginer une activité professionnelle, un hébergement ou encore une maison d’amis, avec pièce de vie, kitchenette, salle d’eau et chambre à l’étage. Cette maison de poupée est autonome au niveau du chauffage et de l’électricité. Vous trouverez également une cave voutée, un vaste garage de 52 m² accessible par un patio généreusement fleuri situé sur le côté de la maison. L’ensemble de la maison est chauffée par un chauffage électrique performant et est équipée de double vitrage.

Notre avis : cette maison n’attend plus que vous, si vous êtes sensibles au charme, au bien-être et aux maisons de tempérament. Cette maison à l’esprit cottage est faite pour vous. Vous avez besoin d’espace pour accueillir votre famille et couler des jours heureux, laissez vous séduire, vous ne résisterez pas.

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