ASSEZ DE LA VIE EN VILLE !

765.000€

Caractéristiques

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Détails

Cette propriété est faite pour vous ; tout en restant proches de vos amis, de vos parents.

Il s’agit de la vente d’ UNE PARTIE en totale indépendance du domaine du « Moulin d’Ameil »

Situé à 1H de Paris dans un hameau dépendant du village de St Hilarion avec la gare à 15 mn à pied pour Paris Montparnasse en 43mn. Commerces 10 mn à pied.

Arrêt de bus à 100 m pour lycée et collège de Rambouillet en 12 mn.

La propriété date du début du 18ème avec ses murs de 80cm d’épaisseur, sur un parc paysagé de 8000M² traversé par une petite rivière.

Une mare avec une île pour accueillir faune et flore locales, canards, hérons, poules d’eau…, et une forêt de plus d’un hectare deux pour les promenades au détour desquelles vous pourrez surprendre les biches et les chevreuils…

264 m² au sol, baigné de lumière !

Au RDC, une entrée independante desservant un « loft » indépendant de 60m² avec ses sanitaires, salle de douche, et cuisine équipée.

Le jardin est immédiatement accessible par une vaste baie coulissante.

Ce lieu de vie est idéal pour accueillir vos parents ou vos amis en totale indépendance.

En revenant dans l’entrée indépendante un escalier vous conduit à l’étage :

Vous entrez directement dans un grand espace ouvert de 80m² intégrant une cuisine équipée US, sous une remarquable poutraison ancienne.

Vous êtes immédiatement attiré par la terrasse suspendue d’environ 30 m² depuis laquelle vous appréciez la vue dégagée et l’accès au parc plein sud-ouest sans vis-à-vis.

3 chambres dont une parentale de 30m².

Une grande salle de bain, douche.

Toutes les pièces de la maison sont climatisées.

Une flambée avec les bûches issues de votre forêt dans un poêle « Godin Colonial » accompagne chaleureusement vos soirées d’hiver !

Un chalet de bois d’une trentaine de m² chauffé et parfaitement habitable toute l’année ajoute au caractère et au charme du lieu.

Un juste équilibre : ne s’éloigner ni de la ville ni des siens, et bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel !

Aucuns travaux à prévoir.

DPE exceptionnel pour ce type de propriété : identifié en catégorie C et le GES en A

 

 

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