CHIC ET DISCRÈTE PROCHE EPERNON

249.500€

Caractéristiques

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Détails

CHIC ET DISCRETE

Ravissante maison de ville bourgeoise de 120 m², située au cœur d’un joli village médiéval et à 10 minutes de la gare d’Epernon pour Paris en 1H. Datant des années 1900, cette maison de caractère possède le charme indéniable de l’ancien et conserve son cachet d’origine ainsi que toute son authenticité avec la présence de carreaux de ciment, de parquets, de hauts plafonds moulurés, d’un toit en ardoises. Elle dispose par ailleurs d’un charmant espace extérieur évoquant le charme désuet d’un jardin de curé.

Restaurée avec goût, elle offre ainsi un confort de vie très agréable avec des fenêtres en double vitrage bois, un chauffage au gaz de ville et un assainissement collectif.

Une fois le pas de la porte franchi, vous voilà dans l’entrée par laquelle vous pénétrez dans la salle à manger adossée au salon équipé d’une cheminée. En vous dirigeant vers l’arrière de la maison, vous êtes dans la cuisine au charme rétro et champêtre communiquant directement sur la terrasse dallée surplombant le jardinet. La présence d’un cellier buanderie permet de stocker vos réserves.

Au 1er étage, un couloir équipé d’un grand dressing autour duquel se trouvent une chambre et sa salle d’eau ainsi que la chambre parentale orientée plein sud avec sa terrasse privative et sa propre salle de bains.

Au second étage, une chambre mansardée ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre et une belle palière idéale pour un espace de jeux ou de travail. Un grenier sous les combles offre un potentiel de stockage supplémentaire.

La maison dispose de deux caves, dont l’une est accessible par l’intérieur équipée en atelier, d’une chaufferie, d’une petite dépendance pouvant être aménagée et d’un car port pour stationner son véhicule.

Notre avis : vous êtes à la recherche d’une maison chic et discrète judicieusement aménagée pour vous offrir tous les espaces nécessaires dans une surface raisonnable, idéalement située en plein cœur d’une ravissante agglomération offrant toutes les commodités à pied (commerces, école jusqu’au collège, activité sportives et musicales, professionnels de santé…), cette jolie maisonnette lumineuse et confortable a tout d’une grande et elle est idéale pour vous accueillir vous et votre famille. Votre rêve devient réalité…

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