Immeuble de caractère centre de Gallardon

335.000€

Caractéristiques

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Détails

IMMEUBLE DE CARACTERE XVIIème

 

Située au cœur d’un joli village médiéval et à 10 minutes de la gare d’Epernon pour Paris en 1H, cet immeuble ancien de caractère datant du milieu du XVIIème siècle, offre de nombreuses possibilités en fonction des projets de chacun. Disposant des écoles jusqu’au collège, de commerces, d’activités sportives, de professionnels de santé, cet ensemble immobilier permet à ses occupants de pouvoir tout faire à pied.

Vous franchissez une belle porte cochère et vous accédez à un ravissant jardin intérieur d’environ 80 m².  A gauche du  porche, vous disposez d’un espace de 51 m² aujourd’hui occupé par un commerce et son arrière boutique en activité; à droite de ce porche, un studio traversant donnant à la fois sur la rue et sur le jardin. L’accès aux étages se fait par un escalier extérieur et couvert.

Au 1er étage, un vaste et lumineux appartement avec des ouvertures côté rue et côté jardin, appartement d’environ 75 m² composé d’une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d’eau.

Au second, deux charmants studios d’environ 35 m² chacun avec une mezzanine d’environ 15 m² par logement. La charpente apparente et la belle hauteur sous plafond confèrent à ces deux appartements un cachet très particulier. Ils sont tous deux équipés d’une kitchenette et d’une salle d’eau

Ce bel ensemble immobilier peut convenir à la fois à un investisseur désirant remettre ces différents espaces en location ou encore à un particulier qui voudrait s’attribuer l’ensemble en conjuguant vie de famille et vie professionnelle.

Tout à l’égout, chauffage électrique individuel, huisserie double vitrage bois, toiture rénovée, façade isolée et enduite, il vous reste à rafraichir les intérieurs.

Notre avis : rafraichir et embellir pour louer, travailler ou vivre, c’est à vous de choisir.

 

 

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